標題：立委選後房市回暖 房仲:上半年進場好時機

（中央社記者林惠君台北2008年1月18日電）立委選舉結果，房仲業一片看好房地產景氣，不過，此時是否為購屋好時機？房仲業者建議民眾，不用等到總統大選結果，現在出手，以免到時後價量齊揚，又再漲一波「大行情」。

住展雜誌指出，象徵為總統大選「前哨戰」的立委選舉結果抵定，藍軍大勝，拉高三月總統大選的藍軍勝選能見度。住展統計，立委選後第一周的工地來人數已見回籠，較選前的來人組數平均增加二成不等，更有很多建商、代銷公司已料到這種局面，如今局勢更好，準備從一月中旬起，將大舉推案。

太平洋房屋副總經理李珠華指出，今年房地產行情將「先蹲後跳」，也就是說主要利多都會在總統大選後出現，包括陸客來台觀光、企業40%投資上限的放寬、遺產稅的調降，任何議題都會在年中後陸續發酵。

第一季因3月份總統大選，局勢混沌不明，而藍綠不管誰當選總統，第二季都將會是個磨合盤整期，待第三季（下半年）政治利空因素出盡後，台灣房市將撥雲見日，陸資外資錢進台灣勢如潮湧，房地產需求擴大，房價自然水漲船高。

因此，李珠華建議有購屋需求的買家，對2008題材有所期待者，請掌握當下，提前卡位，一般保本型族群鎖定補漲、抗跌區域標的物；相對於保本者，建議積極型投資者，可轉攻土地資源匱乏的都會精華區公寓老宅或透天厝，未來一旦都更改建，可倍數翻轉財富。