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評論主題: 失婚、敗犬大流行 女性獨立購屋日增
評論對像: user09 | 2009/3/6 上午 08:33:10
評論言論:

失婚、敗犬大流行 女性獨立購屋日增
更新日期:2009/03/06 02:01


  三八婦女節即將來臨,雖然過節氣氛一直不濃,不過在離婚率越來越高及「敗犬現象」日漸普遍的今天,所顯現的意義就是現代女性越來越獨立了!不僅職場中「女性出頭天」比比皆是,而女性在房屋市場上獨立購屋的情形,也越來越多。房地產專家即建議:女性獨立購屋應特別要注意安全及便利性。

  根據內政部截至去年底人口統計,全台性別比例為101.89(每百女子與男子數的比),整體人口結構還是男多於女,但台北市的性別比是94.01、台中市95.31、高雄市98.54及台南市98.63,顯示在都會區反而是女性遠多於男性的,亦即愈都市化的地區,女性人口越多。


  此外,與其他國際大都會地區一樣,近年來台灣都會地區離婚率也是不斷攀高,加上女性經濟日益獨立,不婚敗犬現象也有與日俱增趨勢,女性獨立「成家」的情況越來越普遍。


  美商ERA易而安不動產市場行銷顧問張欣民表示,近年來都會區女性獨立購屋情形越趨普遍,與女性人口多過男性、女性經濟自主有很大的關係!而特別值得一題的是,女性獨立購屋首要考量就是安全問題,其次才考量居家的便利性。


  所謂的安全問題,包括居家環境的單純性,盡量遠離特種營業場所的區域,免得無端被騷擾;一樓有高危險商業行為者,如瓦斯行等也要避開,這類區域的房價一般來講,比較不抗跌也不容易增值;再者,要審視該住家門禁管制的嚴謹度,有沒有保全人員常駐?要求嚴格一些的人,甚至還挑負責保全公司的形象及品牌。


  另從戶外進到自家門內有幾道門禁,也是評量居家安全的重要指標。此外,住戶的素質是否整齊、住家規劃戶數多寡,也會影響進住後的安全,這些都可在找屋、看屋時多多打聽清楚。


  至於便利性,要考量的就是日常採買及上班交通的便捷性,日常採買便利性就是檢視居家周邊有沒有便利商店、大賣場或是傳統市場等;交通便捷性有捷運當然是最便捷,其次是公車站、火車站等,周延一點的還要考量到若是晚起趕時間上班,住家附近叫不叫得到計程車,而且要事先了解一趟車資是多少。


  張欣民進一步指出,基於實際需求性及經濟考量,女性獨立購屋大多是選擇套房或是一加一房的小宅產品。在目前銀行業者對套房產品「另眼相看」的情況下,除了要有多準備一點自備款的心理準備外,建議在經濟許可下,還是挑選15坪以上格局的小宅,在居住舒適度會比較高,將來轉手也會比較容易!

本則新聞由卡優新聞網提供 2009/03/06


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